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地产界正迎“租售并举”变革 京东如何做大蛋糕

发布时间:2017-12-30

  房地产业正在欢迎“租同时”改变京东如何做大蛋糕

  (前题:房地产界欢迎“租同时”京东改变这个时候如何做大蛋糕)记者张颖实习生记者冯应义编辑了大量土地资源储备,曾经伏虎加入北京房屋租赁管理技术合作项目的平台,电子商务巨头京东因这些事件频频登上房地产界的头条新闻。在“房地产新时代同步销售”中,来袭人物已经引起业界的关注。 10月24日,京东宣布正式进入房地产市场,为京东打破外界对房地产业务的遐想。 “我们是大饼不分蛋糕”。京东商城副总裁,京东商城家居生活事业部总裁辛立军在新闻发布会上表示,京东房地产将会让房地产业和电子商务创造一个全新的融合住宅,商业地产,房地产等市场,搭建服务平台,并将在5年内流入流量,网上交易量双冠军。发现新的挑战不在销售正在运作“每日经济新闻”记者注意到,目前京东商城房地产频道已经在APP APP上线,大量新房信息在频道上展示。据京东介绍,京东地产频道一期已经推出了82家开发商和35家服务商,涉及2027个项目,覆盖20多个城市。值得注意的是,京东进入房地产市场并不是楼市最热门的阶段,而京东也明确把自己定位为服务平台。据京东介绍,刚刚推出的京东房地产与众多开发商和战略合作伙伴如中国最大的房地产企业碧桂园进行了合作。对于选择进入房地产行业的时间来说,在京东看来,这是正确的时机。新立军表示,通过对房地产业政策环境,市场地位,经营模式的观察可以看出,国内房地产业正面临转折,房地产业务的挑战不再是销售,而是经营。说起京东房地产业务的发展思路,京东房地产业务负责人曾富虎表示,经过十多年的电子商务运营积累,使用“零售基因”将是京东出力帮助开发商的优势和实力而消费者之间更多的渠道之间建立起来的渠道越来越多,连接的场面越来越多,打破了传统模式的界限,建立新的关系的关键。在曾富虎眼中,京东所建立的连接并不是简单的信息通知,而是通过整合京东的营销,服务,供应链等能力为买家创造了一站式的体验,“这将使得房地产经纪人摆脱营销竞争之前,扭转服务供应链竞争,提升开发商的新竞争力。 “与京东房地产合作的项目在与其他项目竞争时,将为购房者带来全周期服务的附加价值,据E-Home研究中心智库研究总监颜跃进看来,电子商务房地产业并不是很新,但是京东这种全面,快速实施的新房地产战略有积极的作用,对于一些行业的企业来说,就意味着出现了新的竞争因素。出租和出售“京东都是从京东进入的时候介入的,”出租“同时发生变化,完善和发展的住房租赁市场已成为热点大中城市的共识,中国的真实房地产市场正面临新的转折点租赁市场做得很好无独有偶,京东宣布进入房地产业的头三天,北京市建委将于北京京东商科信息技术有限公司(京东的子公司)成为“北京市房屋租赁技术合作监管平台”的评选单位。那么京东也会参与租赁市场?对于中标人张大伟分析认为,进入租赁市场是一个“乌龙事件”,这是京东的技术公司和北京租赁监管平台提供技术支持,而不是其他合作。张大伟说,这个技术在阿里和杭州地方政府已经尝试过合作,与租赁市场的供求关系不大,京东商城房地产频道没有二手房信息,但是为了应对重叠问题同类连锁平台的平台上,新立军也表示:“我们不是做蛋糕比做蛋糕还大。”如何做大蛋糕?阿尔伯特我爱家族集团市场研究总监孔丹接受“每日经济新闻”记者的采访在同时租购的原则下,不再是传统的租赁交易,必然会引入互联网+,大数据等创新。未来互联网公司将进入这样的市场,这不是颠覆谁的,而是细分市场细分。像我这样的爱家企业将更加专注于券商服务,像京东,阿里这样的企业专注于提供信贷和数据服务。未来肯定是一个更详细的分工,而不是一个企业的全部。

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2017-12-30

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